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Von Feinkost bis täglicher Bedarf, von Friseur bis Optiker, von Apotheke bis Banken, von Blumen bis Elektronik, von Post bis Kaufhaus – in Geretsried ist wirklich alles vor Ort.
In zentraler Lage in Geretsried, zwischen Elbestraße und Banater Straße, entsteht mit OPUS.G ein Viertel, das in vielerlei Hinsicht neue Wege beschreitet. Ein autofreies, nachhaltiges Quartier, das im Einklang mit Natur und Umwelt geplant wurde. Ein Ort, in dem Jung und Alt, Groß und Klein, Wohnungskäufer und Mieter eine Heimat finden. Zugleich wird OPUS.G zu einem Gesamtkunstwerk für Geretsried, das vor allem eins bietet: Leben, wie es sein soll.
Das identitätstiftende Konzept von OPUS.G berücksichtigt in besonderem Maß, was eine lebenswerte Wohnzukunft ausmacht und setzt auf vier Qualitätsbausteine: Urban Wohnen im Grünen, Nachhaltigkeit, Gemeinschaft und Mobilität.
Immer im Mittelpunkt:die Bewohner und Nutzer. Und immer im Blick: die Anforderungen der Zukunft.
Dichtes Grün vereint mit urbaner Architektur wird im ersten Bauabschnitt von OPUS.G zum Inbegriff von Urban Wohnen im Grünen. Nicht umsonst heißt er SILVA, lateinisch für Wald. Eingebettet in den nördlichen Teil des Quartiers, geschützt von allen Seiten, mit dem Waldplatz im Zentrum, mit Natur soweit das Auge reicht. Inmitten dieser waldartigen Kulisse erwachsen fünf bewusst urban und abwechslungsreich gestaltete Mehrfamilienhäuser mit 143 Eigentumswohnungen, deren Vielfalt sich bereits auf den ersten Blick in den drei verschiedenen Fassadentypen offenbart.
Vom 1-Zimmer-Apartment bis zur 4,5-Zimmer-Familienwohnung, jeder Raum hat eine Botschaft: Willkommen zuhause!
Natürliche Eleganz prägt SILVA nicht nur von strukturierten Elementen außen. Auch im Interieur besticht ein zurückhaltender, reduzierter Stil von zeitloser Schönheit.
Unsere Interior-Design-Experten haben alle Wohnungen individuell bemustert und für Sie ein Zuhause kreiert, das von modern-elegantem Flair und hoher Wertigkeit geprägt ist und auch noch morgen höchsten Ansprüchen genügen wird.
Spazieren Sie durch die smarte 2,5-Zimmerwohnung.
Die Wohnung 730 ist baugleich mit den Wohnungen 706, 712, 718 und 724.
Spazieren Sie durch die elegante 3-Zimmerwohnung.
Die Wohnung 628 ist weitgehend baugleich mit der Wohnung 624.
Spazieren Sie durch die großzügige 4-Zimmerwohnung.
Die Wohnung 707 ist baugleich mit den Wohnungen 716, 713, 719, 725 und 731. Der Rundgang führt durch die baugleiche Wohnung 425 und zeigt daher andere Ausblicke.
Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung!
Mit Liebe zum Detail wurde unsere Musterwohnung eingerichtet, um die Qualität und Materialien für Sie erlebbar zu machen. Vereinbaren Sie direkt einen Beratungstermin und nehmen Sie Platz in Ihrer neuen Traumwohnung.
Wohnung 300
Erdgeschoss; 4-Zimmer; 92,78 m2
689.800 € inkl. Küche und zwei Tiefgaragenstellplätze
Die Nähe zur Großstadt München werden Sie in der rund 25.000 Einwohner zählenden Isarstadt Geretsried ebenso attraktiv finden, wie die Lage inmitten der idyllischen Voralpenlandschaft mit Wiesen und Wäldern, Bergen und Seen.
Neben seiner Beschaulichkeit bietet Ihnen Geretsried eine dynamische Wirtschaft, dazu lebendige, urbane Vielfalt und beste Verbindungen in die Stadt und ins Umland. Kein Wunder, dass Wohnraum hier so begehrt ist.
WEITERES PLUS
Die S-Bahn-Verlängerung mit drei Haltepunkten und damit ein direkter Anschluss Geretsrieds an das S-Bahn-Netz München ist bereits in Planung.
Geretsried ist eine junge Stadt, die viel zu bieten hat. Hier wohnen Sie naturverbunden und genießen trotzdem alle Vorteile einer städtischen Infrastruktur. Das üppige Dienstleistungsangebot, das von allgemeinen Services bis hin zur Gastronomie sowie Kindergärten und Schulen reicht, lässt kaum noch Wünsche offen und reicht bis in das lebendige Zentrum der Stadt.
Von Feinkost bis täglicher Bedarf, von Friseur bis Optiker, von Apotheke bis Banken, von Blumen bis Elektronik, von Post bis Kaufhaus – in Geretsried ist wirklich alles vor Ort.
Im Stadtquartier selbst und in der Umgebung finden sich einige Kindertagesstätten. Diesen entwachsen, finden die Kinder und Jugendlichen alle weiteren Schulformen in Geretsried.
Dank zweier Bushaltestellen und der S7 Wolfratshausen sowie der geplanten S-Bahn für Geretsried sind Sie in alle Richtungen vernetzt. Mit dem Auto über die B11 und A95 schnell am Ziel. Von OPUS.G aus ist kein Weg zu weit.
Sie leben in einer „15-Minuten-Stadt“, denn so schnell sind wichtige, notwendige, alltägliche, besondere, natürliche und schöne Ziele und Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Der Trend bei Stadtplanern – in Geretsried Alltag.
Mit der Isar als sympathischer Mitbewohnerin ist Geretsried selbst schon ein Naturparadies. In die Berge, an den Starnberger See und den Kochelsee ist es nicht weit, sogar mit dem Fahrrad lohnt sich ein Ausflug dorthin.
Ins Kino oder in den Märchenwald? Aufs Floß oder aufs Fairway? Zum Indoorspielplatz oder zum Reitkurs? Ins Hallenbad oder in den Hochseilgarten? Auf den Blomberg und wieder runter rodeln? Sie entscheiden. Jeden Tag neu.
Von zünftig bis mediterran ist kulinarisch viel geboten in Geretsried. Im Café verweilen, schnell auf die Hand was mitnehmen oder mit Freunden mal wieder anstoßen – Zeit zum Einkehren!
Vom 1-Zimmer-Apartment bis zur 4,5-Zimmer-Familienwohnung, jede Immobilie hat eine Botschaft: Willkommen zu Hause!
Kaufpreise zzgl. TG-Stellplatz ab 24.900 €
Energieausweis in Vorbereitung.
Sie interessieren sich für eine Mietwohnung in Opus.G? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir beraten Sie gerne zu Ihren Optionen.
Krämmel Wohn- und Gewerbebau GmbH
Hans-Urmiller-Ring 46a
82515 Wolfratshausen